+7 (910) 971-94-16, +7 (902) 331-66-69,

metallik76@mail.ru, www.youtube.com

Иск против Росреестра

Проблема с которой я столкнулся оформляя гараж в собственность заключается в следующем. В 2004 году я купил кирпичный гараж. Рукописный договор написали на коленке и разошлись. Через несколько лет стало известно, что гаражи возможно снесут, поскольку на их месте собрались строить дорожную развязку. И встал вопрос об оформлении права собственности на гараж, а то снесут и ничего не получишь. Для этого я обратился с исковым заявлением в суд о признании права собственности. Решением суда право собственности на гараж признали и я подал документы в Росреестр. Однако, они ответили, что приостанавливают право регистрации. Это означает, что через некоторое время будет отказано в регистрации права собственности. Я составил иск против Росреестра, предствленный ниже и обратился в суд. Когда назначилии судебное заседание, мне позвонили из Росреестра и сообщили, что судиться не надо, мой вопрос решён, право собственности зарегистрировано.

Автор: Смирнов Владимир Владимирович. metallik76@mail.ru

Образец иска к Росреестру в случае отклонения  заявления об исправлении технической ошибки

Суд: _____________________________________________

Административный истец:   ________________________

 Административный ответчик: Управление Федеральной

службы государственнойрегистрации, кадастра и

картографии по Ярославской области (Управление

Росреестра по Ярославской области),

г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64а в лице государственного

регистратора Коняевой О.И.

 

 

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 приобрела в собственности часть жилого дома (лит.А4, А5, а1, а4) назначение: жилое, этаж:1, общей площадью 50, 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 

 

Ранее вышеуказанная часть жилого дома (лит.А4, А5, а1, а4) назначение: жилое, этаж:1, общей площадью 50, 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО3 на основании решения Подольского городского суда <адрес> о реальном разделе от 23.01.2006г.

 

Согласно выписке из ЕГРН от 01.03.2017г. ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым №, этаж:1, общей площадью 50, 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид жилого помещения: комната

 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.И.О. обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлениями об исправлении технической ошибки.

 

По заявлению об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ органом регистрации прав было принято решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ №МО-17/РКФ-132989. Основанием для принятия решения послужило отсутствие противоречий между сведениями о наименовании, виде жилого помещения объекта недвижимости (помещение) с кадастровым номером 50:55:0010243:108, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела на указанный объект недвижимости.

 

Не согласившись с решением об отклонении заявления об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ №МО-17/РКФ-132989, повторно ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.И.О. обратилась с заявлением об исправлении технической ошибки с приложением соответствующих документов: заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, решения Подольского городского суда <адрес> от 23.01.2006г., свидетельства о государственной регистрации права №от 14.05.2007г., выписки из ЕГРН от 01.03.2017г., технического паспорта на часть жилого дома от 10.04.2007г. 

 

По заявлению об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ органом регистрации прав было принято решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ №МО-17/РКФ-161909. Основанием для принятия решения послужили противоречия между сведениями о наименовании, виде жилого помещения объекта недвижимости (помещение) с кадастровым номером 50:55:0010243:108, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела на указанный объект недвижимости, отсутствуют.

 

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от 14.08.2017г., направленному в адрес ФИО2, заявление об исправлении технической ошибки было отклонено, поскольку противоречия между сведениями о наименовании, виде жилого помещения объекта недвижимости с кадастровым номером 50:55:0010243:108, содержащимися в ЕГРН и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела на указанный объект недвижимости отсутствуют.

 

Ввиду изложенного, принимая во внимание, что пунктом 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "часть жилого дома" определена в качестве отдельного вида жилых помещений, то есть предусмотрена возможность указания в ЕГРн вида жилого помещения именно как "часть жилого дома", учитывая, что административным истцом были представлены все необходимые и имеющиеся у него документы в целях внесения изменений в сведения об объекте недвижимости,

 

ПРОШУ:

 

Признать незаконным решение Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №МО-17/РКФ-161909 об отклонении заявления об исправлении технической ошибки.

 

Обязать Управление Росреестра по <адрес> внести изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым № по адресу: <адрес>, указав вид жилого помещения -часть жилого дома.

 

Приложения:

1. 

Дата внесения подписи: __________________

Административный истец _______________________

gallery/isk-protiv-rosreestra

Образец иска к Росреестру в случае отказа в регистрации права собственности

gallery/isk-protiv-rosreestra-2