Суд: (название суда и адрес, телефон)
Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)
Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Между матерью истца и ответчиком Захаровой Н. В. была совершена сделка по отчуждению квартиры, расположенную по адресу: <адрес>. <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]1 умерла. Мать истца последние <данные изъяты> своей жизни страдала психическим заболеванием и состояла на учете у <данные изъяты> года, что подтверждается ее медицинскими документами. В связи с чем, при совершении сделки она не могла осознавать и понимать своих действий, поэтому совершенная ею сделка является ничтожной. [ФИО]1 является единственным наследником на имущество своей матери -[ФИО]1, сам является недееспособным, поэтому его интересы в судебном заседании представляет опекун - Ерофеева Л.Н.
В силу ч. 1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре -возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
В соответствии с положениями данной статьи стороны по сделке необходимо привести в первоначальное положение, то есть продавцу возвратить квартиру, а покупателю деньги в сумме обусловленной сделкой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ
ПРОШУ:
Признать сделку по отчуждению квартиры условный номер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. между [ФИО]1 и Захаровой Н. В. недействительной в силу совершения недееспособным лицом.
Применить последствия недействительной сделки по отчуждению квартиры в виде возвращения <адрес>
Приложения:
-
Копии искового заявления
-
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
-
Копии правоустанавливающих документов
-
Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления
Истец ________________
Иск о признании сделки, совершенной недееспособным, недействительной
Согласно пункту 1 статьи 171 Гражданского кодекса РФ сделка является ничтожной, если она совершена гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Причем, каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Сделка, согласно статье 176 Гражданского кодекса РФ совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя. Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 1 статьи 171 Гражданского кодекса РФ.
Вышеизложенные нормы не распространяются на мелкие бытовые сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совершать самостоятельно.
Недействительность сделки (недействительность сделки, совершенной недееспособным, лицом, ограниченным судом в дееспособности) означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты.
О недействительности сделки можно говорить в тех случаях, когда нарушено одно из условий действительности сделки. То есть недействительность сделки может быть обусловлена:
а) незаконностью содержания;
б) неспособностью физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;
в) несоответствием воли и волеизъявления;
г) несоблюдением формы сделки.
Легальное определение недействительности сделки дается в Гражданском кодексе РФ, согласно которому сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом и иными правовыми актами, в силу признания таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка, в том числе та, которая совершена недееспособным лицом или лицом, ограниченным судом в дееспособности не создает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Если в связи с совершением недействительной сделки другой стороне или третьему лицу причинены убытки и моральный вред, они подлежат возмещению виновной стороной.
Следует иметь в виду, что правовые последствия недействительности ничтожной сделки, установленные законом, не могут изменяться по договоренности сторон.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе.