+7 (910) 971-94-16, uristsmirnov@gmail.com, www.youtube.com

ЮРИст Смирнов в.в.

В Кировский районный суд г. Ярославля

Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

 

Исковое заявление
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
выселении и снятии с регистрационного учета

 

Мне, … (ФИО истца) принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: __________. Право собственности на данное жилое помещение я приобрел "____" _______ года на основании договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.).

 

На основании указанного договора купли-продажи (договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договора дарения и т.д.), мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное _______ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

 

"____" _______ года я зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении _______ (ФИО вселенного лица или лиц).

 

Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

 

В настоящее время по адресу: ________, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным.

 

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) мне отказали.

 

Членом моей семьи ответчик с момента _________ не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

 

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

 

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,

 

ПРОШУ:

 

1. Признать ________ (ФИО ответчика) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: __________.

 

2. Выселить ответчика ____ (ФИО) из принадлежащего истцу жилого помещения;

 

3. Обязать __________ (орган, осуществляющие регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета) снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

 

Приложение:

 

1. Квитанция, подтверждающая направление копии искового заявления ответчику;
2. Копия договора купли – продажи жилого помещения;
3. Копия Свидетельства о государственной регистрации права;
4. Копии справки с места жительства о составе семьи;
5. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо);
6. Квитанция об уплате госпошлины.

 

«___»__________ 20___ г.

 

Истец _____________________

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи

Статья 31 Жилищного кодекса РФ содержит положения, согласно которым, бывший член семьи собственника признанный судом утратившим право на спорное жилье, тем не менее, может этим жильем какое-то время пользоваться. Срок такого пользования устанавливается судом.

Членами семьи собственника жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) являются, по общему правилу, супруг собственника, а также его дети и родители. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно только установления факта их совместного проживания с собственником.

Кто является членом семьи собственника?
Когда лицо перестает быть членом семьи собственника?

Право пользования жилым помещением прекращается, а бывший член семьи собственника подлежит выселению в случае, если обстоятельства дела свидетельствуют о прекращении семейных отношений (с супругом – расторжение брака, с иными родственниками, их выезд на другое место жительства).

Выселение собственником бывшего супруга

Расторжение брака в органах ЗАГС или признание судом брака недействительным являются основаниями для вывода о прекращении семейных отношений с бывшим супругом, который утрачивает в силу закона право пользования жилым помещением как бывший член семьи.

Выселение бывших членов семьи – родственников и не только

Если расторжение брака является достаточным основанием для констатации факта прекращения семейных отношений с бывшим супругом, то с другими родственниками и иными лицами дело обстоит несколько сложнее.

 

Выехал из квартиры - прекратил семейные отношения с собственником – утратил право на жилье!


Судебная практика показывает, что, например, сложившиеся неприязненные отношения между собственником жилого помещения и членом семьи, служат недостаточным обстоятельством для вывода о прекращении семейных отношений и выселении такого родственника.

Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок