Кто является членом семьи собственника?
Членами семьи собственника жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) являются, по общему правилу, супруг собственника, а также его дети и родители. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно только установления факта их совместного проживания с собственником.
Когда лицо перестает быть членом семьи собственника?
Право пользования жилым помещением прекращается, а бывший член семьи собственника подлежит выселению в случае, если обстоятельства дела свидетельствуют о прекращении семейных отношений (с супругом – расторжение брака, с иными родственниками, их выезд на другое место жительства).
Выселение собственником бывшего супруга
Расторжение брака в органах ЗАГС или признание судом брака недействительным являются основаниями для вывода о прекращении семейных отношений с бывшим супругом, который утрачивает в силу закона право пользования жилым помещением как бывший член семьи.
Выселение бывших членов семьи – родственников и не только
Если расторжение брака является достаточным основанием для констатации факта прекращения семейных отношений с бывшим супругом, то с другими родственниками и иными лицами дело обстоит несколько сложнее.
Выехал из квартиры – прекратил семейные отношения с собственником – утратил право на жилье!
Судебная практика показывает, что, например, сложившиеся неприязненные отношения между собственником жилого помещения и членом семьи, служат недостаточным обстоятельством для вывода о прекращении семейных отношений и выселении такого родственника.
Сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок
Статья 31 Жилищного кодекса РФ содержит положения, согласно которым, бывший член семьи собственника признанный судом утратившим право на спорное жилье, тем не менее, может этим жильем какое-то время пользоваться. Срок такого пользования устанавливается судом.
Исковое заявление о выселении бывшего мужа
Суд: (название суда и адрес, телефон)
Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)
Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
В 1982 году мать истицы Филиппова Л. П. получила двухкомнатную квартиру по адресу г. Сосновый Бор, ул. Солнечная <адрес> общей площадью 51,5 кв. м., состоящую из двух комнат площадью 20,7 кв.м и 13,6 кв.м на состав семьи из трех человек: на себя и на двух несовершеннолетних детей – на истицу, на тот момент – Филиппову Анну Валерьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения и на брата Филиппова Альберта Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Все трое зарегистрировались по данному адресу с 22.04.1982 года. 24 ноября 1995 года между истицей и ответчиком Асефи Ахмадуллахом, гражданином Афганистана, был зарегистрирован брак в Отделе ЗАГС г. Гатчина Ленинградской области.
Через некоторое время ответчик получил вид на жительство и был сначала временно прописан в спорной квартире адресу г. Сосновый Бор, ул. Солнечная <адрес> а с 20.05.2002 года – постоянно.
На момент регистрации брака, на момент прописки в спорной квартире и на момент приватизации спорной квартиры ответчик не являлся гражданином Российской Федерации.
Паспорт гражданина Российской Федерации ответчик получил только 13 февраля 2006 год. В период брака с ответчиком родились дети: дочь Асефи Тахмина Ахмадуллаховна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Асефи Абдуллах Ахмадуллахович 03.06. 1998 года рождения, которые также были зарегистрированы в спорной квартире.
10 ноября 2005 года квартира была приватизирована, и был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
В приватизации квартиры участвовали только граждане Российской Федерации – мать истицы Филиппова Лилия Петровна, истица – Асефи Анна Валерьевна, действующая за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Асефи Тахмины Ахмадуллаховны ( 1996 г.р.).
Спорная квартира была приватизирован в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому.
Ответчик Асефи Ахмадуллах (1968 г.р.), и сын Асефи Абдуллах Ахмадуллахович (1998 г.р.) в приватизации не участвовали в связи с тем, что в момент приватизации данного жилого помещения не имели гражданства Российской Федерации.
До приватизации спорной квартиры в 2004 году семья истицы, в том числе и ответчик, добровольно выехали в г. Санкт-Петербург на другое место жительства. Вывезли все свои личные вещи. В Санкт – Петербурге семья истицы жилье снимала по различным адресам.
В 2008 г. между истицей и ответчиком брак расторгнут, и в отделе ЗАГС г. Сосновый Бор ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись № о расторжении брака. После расторжения брака истица вместе с детьми возвратилась на постоянное место жительства в г. Сосновый Бор, и снова стали проживать в спорной квартире.
Ответчик в спорную квартиру не возвращался и остался проживать в городе Санкт-Петербурге. В спорной квартире ответчик не проживает уже более шести лет. Бремя расходов на содержание жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик не несет, хотя имеет такую возможность, так как занимается успешно бизнесом и вполне обеспеченный человек.
В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Такого соглашения между истицей и ответчиком не существует. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ
ПРОШУ:
Прекратить право пользования спорным помещением и выселить Асефи Ахмадуллах в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения и выездом в другое место жительства.
Приложения:
- Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
- Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца
- Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
- Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Истец