uristsmirnov@gmail.com, www.youtube.com

Признание членом семьи

 

Статус члена семьи позволяет признать за ним право на квартиру. Любые родственники собственника могут приобрести статус члена семьи собственника, но только при вселении их в квартиру.

 

Иногда возникает необходимость в установлении статуса члена семьи в отношении гражданина, проживающего совместно с собственником или нанимателем квартиры, но не являющимся его ближайшим родственником.

 

Это необходимо для получения жилищного сертификата, переселения на другое место жительства, подачи документов для постановки на учет в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, и в связи с другими обстоятельствами.

 

Любые родственники собственника наряду с нетрудоспособными лицами, находящимися у него на иждивении, а в порядке исключения и другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника только при условии их вселения в жилое помещение самим собственником в качестве членов его семьи.

 

Такое же правило действует  и в отношении признания членов семьи нанимателя (а не собственника) жилого помещения, то есть когда действует договор социального найма.

 

Но при этом наймодатель (как правило администрация) вправе запретить нанимателю вселять других лиц в качестве членов его семьи, с ним совместно проживающих, если в результате такого вселения отведенная по установленным учетным нормам площадь жилого пространства на одного члена семьи окажется меньше допустимого значения.

 

Впрочем, следует отметить, то, что при вселении несовершеннолетних детей к их родителям согласия наймодателя или иных членов семьи не требуется.

 

Итак, признание гражданина членом семьи собственника или наймодателя осуществляется в виде подачи искового заявления в суд по установлению юридического факта.

 

При составлении искового заявления о признании членом семьи собственника или нанимателя жилища в качестве истца нужно указывать того гражданина, который желает обрести статус члена семьи.

 

Если требуется признать членом семьи несовершеннолетнего, то иск в суд должны подавать его законные представители, в качестве которых может выступать один из родителей, усыновитель, опекун. (Например, истцом ребёнка может быть его мать).

 

Ответчиком в таких исковых заявлениях выступает либо собственник, либо наниматель жилого помещения.

 

Кроме истца и ответчика в заявлении необходимо указать всех третьих лиц, которые обладают правами на спорное жилище.

 

Если речь идет о квартире, предоставленной по договору социального найма, то в качестве третьего лица указывается наймодатель - администрация того муниципального образования, в пределах которого спорное жилище расположено.

 

Иск подается в суд по месту расположения спорного жилища. При этом истцу необходимо оплатить государственную пошлину, предусмотренную для неимущественных споров.

 

Признание человека членом семьи основывается на подтверждении родственных связей с собственником или нанимателем жилья.

 

Родство подтверждается свидетельством о рождении для детей, для супругов свидетельством о браке.

 

Для признания членом семьи необходимо также доказать и факт совместного проживания с собственником (нанимателем).

 

Если речь идет о сестрах и братьях, внуках, дедушках, бабушках, дядях и тетях, племянниках, то кроме документов, подтверждающих родство с нанимателем (собственником), им следует предоставить доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что в жилое помещение они были вселены именно как члены семьи.

 

Членом семьи может быть признан иждивенец. Это должен быть нетрудоспособный человек.

 

Нетрудоспособным лицам, находящимся у собственника (нанимателя) на иждивении, в целях подтверждения факта отсутствия трудоспособности нужно приложить к исковому заявлению пенсионное удостоверение, справку о постановке на инвалидность или свидетельство о рождении.

 

Также потребуются доказательства того, что такие лица получают материальную помощь от собственника или нанимателя квартиры, которая образует собой их главный источник средств для жизни.

 

Вселяться собственником (нанимателем) эти лица также должны именно путём признания их членами семьи.

 

Лица, не входящие ни в одну из выше описанных категорий, должны будут достаточно полно обосновать причину, по которой их должны признать членами семьи собственника (нанимателя) жилого помещения.

 

Причина для признания членом семьи должна быть настолько серьезной, чтобы суд мог признать необходимость вселения в качестве исключительного случая, как это оговорено в Жилищном кодексе РФ.

 

Примером такого исключения для признания членом семьи может быть ситуация, когда женщина состоит с мужчиной в гражданском, то есть официально не зарегистрированном браке, и у них рождается ребенок.

 

Для признания членом семьи, доказать также необходимо факт вселения в качестве члена семьи.

 

Для этого нужно привести такие доводы, чтобы суду было ясно, что между собственником (нанимателем) жилья и вселяемым лицом существуют семейные взаимоотношения.

 

Такие отношения основываются на общем бюджете, совместном ведении хозяйства, наличии предметов в совместном пользовании.

 

В рамках семейных отношений люди несут общие расходы на приобретение продуктов питания, проявляют заботу по отношению друг к другу.

 

Кроме того, семейные отношения основываются на общих обязанностях и правах, общих интересах.

 

Следует помнить, что если в жилое помещение собственника или нанимателя квартиры вселяется супруг, родители или дети, то иные лица, являющиеся членами семьи и вписанные в ордер или в договор социального найма, должны дать письменное согласие на такое вселение.

 

Такое согласие должно быть приобщено к исковому заявлению.

 

Данное правило не относится к случаю, когда вселяются несовершеннолетние дети нанимателя.

 

В тексте искового заявления о признании членом семьи нужно указать, по чьей инициативе истец был вселен в жилое помещение, была ли договоренность об этом с собственником (нанимателем).

 

Также нужно описать в общих чертах сложившийся порядок пользования жилым пространством и предметами, находящимися в нем.

 

Указать на сложившиеся взаимоотношения с другими лицами, которые также в этом помещении проживают.

 

В конце описательной части заявления указывается, для каких целей истец просит признать его членом семьи, и каким образом он намерен использовать вынесенное по такому иску решение суда.

 

Иск о признании членом семьи

 

Суд: (название суда и адрес, телефон)

Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)

Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Спорная жилая площадь представляет собой комнату № <...> жилой площадью <...> квадратных метра в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой является её троюродная сестра Колесникова Н.П., на которую оформлен лицевой счет.

 

В начале сентября 2001 года истец Петрова Т.В. переехала на постоянное место жительства в комнату к Колесниковой Н.П., проживавшей со своей дочерью Колесниковой Ю.В., и была вселена ею, как ответственным квартиросъемщиком на спорную жилую площадь на правах члена семьи- вели общее хозяйство, вместе питались, совместно оплачивали коммунальные услуги, по заявлению Колесниковой Н.П. "."..г. она была зарегистрирована в комнате как член семьи.

 

Примерно в конце "."..г. года Колесникова Н.П. вместе с дочерью решила переехать на постоянное место жительства в <адрес>, "."..г. они снялись с регистрационного учета, однако лицевой счет до настоящего времени оформлен на Колесникову.

 

С "."..г. года по настоящее время, белее 10 лет она добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения- регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в которые входит и оплата найма жилого помещения, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, проводит капитальный ремонт комнаты, в настоящее время другого жилья для проживания не имеет.

 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен в части 1 ст. 70 ЖК РФ.

 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

 

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

 

В силу ст. 70 ЖК РФ, предусматривающей порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

 

Отказ наймодателя на вселение нанимателем лиц в качестве членов семьи может последовать только в случаях, прямо предусмотренных законом.

 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ

 

ПРОШУ:

 

1. Признать истца членом семьи нанимателя жилого помещения комнаты жилой площадью 18,4 квадратных метра в <адрес> <адрес> – Колесниковой Н.П.

2. Признать за истцом право пользования жилым помещением – <адрес> жилой площадью <...> квадратных метра в <адрес>,

3. Обязать администрацию городского округа-<адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения-комнаты № <...> жилой площадью <...> квадратных метра в <адрес>.

 

Приложения:

 

  1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
  3. Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца
  4. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
  5. Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

 

Истец _______________