+7 (910) 971-94-16, uristsmirnov@gmail.com, www.youtube.com
Новости сайта:
Суд: (название суда и адрес, телефон)
Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)
Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Истец является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома являются Галочкин Ю.К. – ... доли, Г.А.И. – ... доли. Г.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти на протяжении 18 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет ... доли указанного жилого дома. В связи с чем, имеются основания для признания за ним права собственности на указанную долю жилого дома по основаниям приобретательной давности. Кроме того, он приобретает право на использование соответствующей части земельного участка с учетом доли в праве собственности на жилой дом.
В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу закона приобретение права собственности по приобретательной давности зависит от соблюдения указанных в законе условий: длительного, добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным.
Приобретение права собственности на спорный земельный участок возможно в порядке, предусмотренном п.1 ст.36 ЗК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ
ПРОШУ:
Признать право собственности за Лихачевым А.В. на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Лихачевым А.В. на ... доли на земельный участок общей площадью ... кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Приложения:
Истец __________________
Понятие приобретательная давность, а также основные принципы ее оформления детально рассмотрены в Гражданском кодексе РФ, а именно в статье 234.
В представленной статье отражены следующие положения:
Срок приобретательной давности на недвижимое имущество сколько составляет?
Чтобы претендовать на получение права собственности на основании приобретательной давности необходимо обладать недвижимым имуществом непрерывно на протяжении пятнадцати лет. Однако следует учитывать, что приобрести в пользование недвижимость можно только после регистрации прав. Осуществить это можно после получения положительного решения суда.
Если возникла ситуация, в которой вам необходимо доказать продолжительность вашего пользования имением требуется предоставить подтверждающие факты. Это могут быть сведения от свидетелей, справки, чеки, квитанции и прочее.
Признание права собственности по приобретательной давности
Чтобы какое-либо недвижимое имущество, которым вы располагали в течение длительного периода времени перешло к вам требуется иметь на это законное основание. Признание такой привилегии на основании приобретательной давности может наступить только тогда, когда будут реализованы установленные законом основания.
Данные обстоятельства выглядят так:
Важно соблюдать каждое из перечисленных обстоятельств. В таком случае при подаче заявления в суд увеличатся ваши шансы на положительный исход.
Чтобы получить в свое распоряжение недвижимое имущество на основании приобретательной давности требуется составить исковое заявление в суд. После рассмотрения вашего обращения будет определено имеете ли вы возможность получить в собственность недвижимость.
Структура письма должна выглядеть следующим образом:
Госпошлина за подачу заявления
Если вы столкнулись с необходимостью оформить на себя имущество по приобретательной давности и составили надлежащий иск в судебные инстанции, тогда следует знать, что подобная операция облагается госпошлиной. По состоянию на 2019 год размер данной выплаты для физических лиц исчисляется в процентах от стоимости имущества и равен 6000 рублей для юридических лиц. Однако при оформлении недвижимого имущества. Если вопрос с имуществом рассматривается в рамках упрощённого производства (без подачи искового заявления), граждане заплатят 300 рублей, а юрлица – 3000.
Приобретательная давность на земельный участок — срок
При желании зарегистрировать какой-либо участок земли по приобретательной давности надо учитывать некоторые особенности этого процесса. Получить в пользование можно только участок который никому не принадлежит. Оформить право на государственную территорию невозможно. Не учитываются случаи, когда без разрешения на свободном участке был основан объект. Приобретательная давность в такой ситуации не действует. Что касается срока владения участком, то он также равняется пятнадцати годам.
Если у вас появилась возможность получить законное право на пользование каким-либо недвижимым имуществом, которое не является чьим-либо, важно ознакомиться с законодательными нормами. Приобрести в собственность объект сложно, однако, если соблюдать все правила, можно реализовать данный процесс.