gallery/щит с тенью
gallery/на шапку сайта юр тонкости
gallery/я основа

+7 (910) 971-94-16, +7 (902) 331-66-69

https://leadgidads.ru/b/6/f/38019
https://leadgidads.ru/b/3/4/57025
gallery/img-10681083_900-image
https://leadgidads.ru/b/c/6/47957

Суд:

Истец:

Ответчик:

Третье лицо:

Смирнов Владимир Владимирович, г. Ярославль, ул. Корабельная, д. 10, кв. 29, тел.: 8 (910) 971-94-16

Представитель истца:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

г. Ярославль                                                                                                                                                              14 мая 2017 г.

Согласно договора купли-продажи от 15 апреля 2009 года Корюков А.С, Корюкова Е.Г. приобрели у истца ООО «Чернушкастройкерамика» одноэтажный жилой дом с мансардой, гаражом, котельной, скважиной, емкостью, воротами, забором, общей площадью 155,7 кв. метров по адресу: <адрес> края <адрес>, и земельный участок № общей площадью 1200 кв.метров по адресу: <адрес>), на котором расположен жилой дом. Согласно п. 2.1 Договора купли-продажи, цена договора составила 4200000 рублей. Пунктом 2.2 Договора предусмотрен график оплаты стоимости предмета договора. Оплата по договору поступила от ответчиков в размере 2600000 рублей. На момент составления искового заявления задолженность ответчиков по договору составляет 1600000 рублей. Согласно п. 3.2 Договора купли-продажи, ст. 491 ГК РФ, в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара. В случаях когда в срок, предусмотренный договоров, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором. В адрес ответчиков Корюковых неоднократно были направлены претензии о погашении долга. В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признает нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Согласно ч. 4 ст. 453 ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Ответчиками покупателями не исполнено условие договора купли-продажи по оплате предмета договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ

ПРОШУ:

расторгнуть договор купли-продажи от 15 апреля 2009 года с ответчиками Корюковым А.С. и Корюковой Е.Г.

Приложения:

Копии искового заявления

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

Копии правоустанавливающих документов

Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления

Истец

(подпись)

(расшифровка  подписи)

 

Исковое заявление о расторжении договора